Le marché immobilier à Lyon
La ville de Lyon, située dans le département du Rhône, est un marché immobilier dynamique et attractif. Entre 2018 et 2022, ce ne sont pas moins de 6 386 biens qui ont été vendus, dont une écrasante majorité d'appartements. En effet, sur ce total, 6 088 appartements ont trouvé preneur, soit 95 % des ventes, contre seulement 298 maisons, représentant 5 % des transactions. Parmi les logements de Lyon, on trouve une très grande majorité d'appartements (95,4 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (26,9 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (25,7 %). Ils ont, pour la plupart, été construits pendant les Trente Glorieuses (1946-1975). Les maisons, en ce qui les concerne, sont au nombre de 8 184 (soit 2,7 % des logements) ; elles sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1919 et 1945.La préférence pour l'appartement
La prédominance de l'appartement dans le paysage immobilier lyonnais n'est pas une surprise. Lyon, ville dense et dynamique, offre une grande variété d'appartements, du studio au grand appartement familial, répondant ainsi à une large palette de besoins. Les appartements sont généralement situés à proximité des lieux de vie et de travail, ce qui les rend particulièrement attractifs. La maison, un bien d'exception
Si la maison est moins présente sur le marché immobilier lyonnais, elle n'en reste pas moins un bien recherché. Situées principalement dans l'Ouest lyonnais, à Sainte-Foy-lès-Lyon ou à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, les maisons offrent un cadre de vie plus paisible, loin de l'agitation du centre-ville. Elles sont généralement plus spacieuses et bénéficient souvent d'un jardin, un atout non négligeable, surtout en période de confinement.Contactez notre agence
Si vous envisagez un projet immobilier à Lyon, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Orpi Monplaisir Lumière Immobilier. Notre équipe, reconnue pour sa rigueur, sa disponibilité et la qualité de son accueil, sera ravie de vous accompagner dans votre démarche. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 04 78 76 63 03, ou par courriel à l'adresse monplaisirlumiere@orpi.com. Notre agence est située au 44, avenue des Frères Lumière, à Lyon. Faire appel à notre expertise, c'est l'assurance de bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour la réussite de votre projet immobilier.
